חברות כאלה מונעות המון כאב ראש מבעלי בניין או בעלי חברות בכך שהן נותנות מענה הן לניהול טיפול שוטף של בנין המגורים הכולל טיפול וגבייה של ועד הבית מהדיירים, טיפול באחזקה של הבניין כגון מעלית והחצר, דיווח ובקרה על התשלומים ואף טיפול בדיירים המסרבים לשלם את הוצאות הבניין. חברות אחזקה אלו מספקות את הניקיון בבנין ובפחי האשפה, ניקיון החלונות בבניינים גבוהים, ניקיון משרדים יומיומי וניקיון החניון. אחזקת הגינה השקיה, הדברה, טיפול בצמחייה בלובי וכו', החוסך את עלות של חברת גינון במקביל. חברות אחזקה דואגות לטיפול במקרה של זיפות הגג, תיקון המעלית, טיפול באינסטלציה וכו'.