התחלתם לתכנן שיפוץ דירה ? קבלו מספר מספר טיפים שיעזרו לכם לחסוך בעלויות
-
ניתן לבנות שולחן סלון או שולחן קפה מקונסטרוקציות עץ או מתכת שעליהן מניחים פלטת זכוכית, וכך גם לחסוך מקום ונפח בעיניים בחללים ק
טנים.
-
עלות צביעת דירת 3 חדרים על-ידי צבע מקצועי נעה בין 1,800 ל-5,000 שקל, כפוף לחומרים. שפכטל הנותן מראה יותר יוקרתי כגון סטוקו עולה כ-1,400-1,200 שקל לחדר, בעוד שצביעתו בצבע רגיל עולה כ-400 שקל.
-
קניית קרמיקה בחנויות או בפינות עודפים יכולה לכווץ הוצאות של שיפוצים בחדר אמבטיה בצורה משמעותית. ניתן להשיג מחירים של 60-35 שקלים למ"ר, לעומת פי שניים ויותר לקרמיקות עדכניות. עוד שיטה להוזלה - קניית כלים לבנים סטנדרטיים. במקרים כאלה עלות שיפוץ חדר רחצה יכולה להסתכם ב-16,000-8,000 שקל, כולל החלפת צנרת.
-
לא חייבים לעשות את כל מה שאתם רוצים בבת אחת ואם יש דברים שהם פחות דחופים - נסו לדחות אותם להמשך ולבצעם אפילו בעצמכם , מומלץ לסכם עם השיפוצניק שאתם תרכשו את החומרים והם יקבלו בעבור העבודה בלבד. בנוסף חשוב לקנות חומרים טובים ומשובחים שיאפשרו שיפוץ מקצועי כדי שלא נצטרך לשוב ולתקן .
-
אם יש אתרי בנייה באזורכם - נסו למצוא עובדים שמחפשים השלמת הכנסה בשעות הפנאי שלהם אבל חשוב להקפיד על הרישיון של העובדים הללו משום שהקנס הינו גבוה מאוד .
-
אפשר למצוא אריחי קרמיקה זולים ב-40-60 שקל למ"ר ולהעדיף כלים לבנים פשוטים וסטנדרטיים. במקרים אלה, עלות שיפוץ חדר רחצה יכולה להיות בין 9,000 ל-15,000 שקל, כולל החלפת צנרת.
-
בעל מקצוע לא אמין יפרסם מחיר מוזל במיוחד ולאחר תחילת העבודה יגלה לכם כי המחיר שנמסר לא כולל את החומרים, את השפכטל, את המשקופים ואת הדלתות. חשוב לוודא זאת מראש.
-
תמיד התייעצו עם מהנדס מנוסה בנוגע לכל הריסה שתבצעו בדירה, לגבי מה אפשרי ומה לא. לפעמים מה שנראה כקורה הוא רק חגורה ומה שנראה כמשקוף הוא עמוד תומך. אל תיקחו סיכונים בנושא, עדיף להוציא 400 ש' על ייעוץ מקצועי מאשר עשרות אלפים על תיקונים ותביעות.
חשוב ללמוד היטב את נושא העלויות ולהיות בקיא בעלויות השיפוץ בנוסף מומלץ לקבל הצעת מחיר מלפחות שלושה בעלי מקצוע
תכנון מחושב ויעיל יסייע לצמצום העלויות כגון הגדרת התקציב , מומלץ להגדיר את התקציב לפני שמתחילים את השיפוצים לדוגמא קחו 20 אחוז מהתקציב ושמרו בצד , מרגע זה כל חישובי העלויות וכל מסגרת התקציב הם נגזרת של ה80 אחוז הנותרים .
צרכנים רבים מבקשים מקבלן השיפוצים במשך העבודה לעשות עוד-ועוד תוספות, מבלי לסכם מראש לגבי העלויות. ובסוף מופתעים בשעת הגשת החשבון הסופי. קבלני שיפוצים עלולים לנצל את העובדה שמזמיני העבודה אינם מכירים את התמחור, ובהחלט יכולים לנפח את עלות התוספות.
ההוצאה אינה מסתכמת אך ורק בעלות הכספית וחשוב לזכור כי להוצאה מתווספים גם שעות ולעיתים ימים שלמים שמחכים לשיפוצניקים, ואף עגמת הנפש הנגרמת כתוצאה מהקלקול. מה גם שלעיתים אחרי תקלה (תיקונים בקירות למשל) התיקון ישאיר סימן בולט.
לסיכום, אם נכין תכנית מפורטת ויעילה לפני שנתחיל בשיפוצים נוכל להגיע למקסימום תוצאות בעלויות סבירות בהחלט .
15/03/2009
localy
© זכויות יוצרים – מאמר זה מובא על ידי אתר ilocal.co.il, הינו בבעלותו הבלעדית והשימוש בו כפוף לתנאי השימוש המפורטים באתר. למען הסר ספק, מובהר בזאת כי אין לצלם ו/או לשכפל ו/או להעתיק ו/או לפרסם ו/או להעביר מאמר זה, או חלקים ממנו, לאף גורם. הפרת האמור לעיל בכל אופן או צורה אסורה בהחלט. בעלי המאמר יפעלו וינקטו בכל הצעדים המשפטיים העומדים בפניהם בכל מקרה של הפרה של תנאים אלו.
במידה ואתם מעוניינים להשתמש בתכנים או חלק מהם – פנו אלינו דרך
טופס יצירת קשר
פנייה נשלחת, נא להמתין...
הפרטים התקבלו בהצלחה
תודה, הפנייה ששלחת התקבלה
בקרוב ייצרו עמך קשר.